Sehr netter und kompetenter Kontakt
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W&T Immobilien verkauft Häuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke und Kapitalanlagen in Würzburg und entlang des Mains bis in den Bayerischen Untermain. Das Büro liegt in Würzburg, das Kerngebiet reicht 50 bis 70 Kilometer ins Umland, von Mainfranken über Lohr und Marktheidenfeld bis an den Bayerischen Untermain; die Region um Aschaffenburg bildet den äußeren Übergang zur Metropolregion FrankfurtRheinMain. Geschäftsführer Matthias Wolf begleitet jeden Verkauf persönlich, von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe. Bis heute hat W&T über 100 Objekte vermittelt und mehr als 200 Immobilien bewertet.
Unverbindliche Marktwerteinschätzung anfordern.
Als inhabergeführter Maklerbetrieb aus Würzburg versteht W&T Immobilien den Main als zusammenhängenden Markt. In Würzburg und im Landkreis liegt der Schwerpunkt; von dort reicht das Gebiet mainabwärts über Karlstadt, Lohr und Marktheidenfeld bis in den Bayerischen Untermain um Aschaffenburg. Matthias Wolf hat genau diese Strecke beruflich durchlaufen, mit fünf Jahren als Makler in Würzburg und anderthalb Jahren in Aschaffenburg und Frankfurt am Main. Für die Stadt Würzburg mit allen Stadtteilen und dem lokalen Markt gibt es die eigene Seite Immobilienmakler Würzburg.
Vom ersten Wertgespräch bis zur Beurkundung deckt W&T Immobilien den gesamten Verkaufsprozess ab. Jede Leistung hat ihre eigene Seite mit Ablauf und Details:
eine begründete Preisspanne aus tatsächlich erzielten Kaufpreisen im Stadtteil, unverbindlich und vor Ort. Mehr unter Immobilienbewertung.
Vermarktung in vier Schritten, Provision erst im Erfolgsfall, keine Zusatzkosten für Fotos und Exposé. Mehr unter Immobilie verkaufen.
Eigentumswohnungen mit WEG-Unterlagen, vermietet oder frei, für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mehr unter Wohnung verkaufen Würzburg.
neutrale Begleitung von Erbengemeinschaften, von der ersten Einschätzung bis zur Aufteilung. Mehr unter Erbimmobilie verkaufen Würzburg.
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Wir sprechen über Ihre Immobilie, Ihren Zeitrahmen und darüber, was Sie erwarten. Das Erstgespräch findet direkt bei Ihnen vor Ort statt, vertraulich und unverbindlich.
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Im selben Termin sehen wir uns das Objekt an und leiten aus tatsächlich erzielten Kaufpreisen eine belastbare Preisspanne ab.
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Unterlagen, Fotos und Exposé entstehen, bevor die Immobilie an den Markt geht. Fehlende Dokumente beschaffen wir.
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Wir sprechen passende Interessenten an, führen die Besichtigungen selbst und begleiten Sie bis zum Notartermin.
Über uns
Drei belegbare Punkte unterscheiden W&T Immobilien vom Durchschnittsmakler. Der Startpreis stammt aus über 100 eigenen Abschlüssen in der Region, also aus real gezahlten Kaufpreisen, nicht aus Angebotspreisen der Portale. Käufer kommen aus einer gepflegten Kartei und werden nach belegter Finanzierung vorgefiltert, was die Zeit bis zur ernsthaften Besichtigung verkürzt. Und mit Matthias Wolf verantwortet dieselbe Person den Verkauf durchgehend, gestützt auf seine Herkunft aus der Hausverwaltung, die gerade bei Wohnungen und Mehrfamilienhäusern den Unterschied macht. Die Google-Bewertung liegt bei 5,0 von 5 Sternen (Stand Oktober 2026).
In der Immobilienbranche tätig
von der Bewertung bis zum Notartermin
Gewerbeerlaubnis der Stadt Würzburg
Termine auch abends und samstags
Wir nehmen uns Zeit für Ihre Ausgangslage. Ein Erbfall, eine Trennung oder eine vermietete Wohnung verlangen jeweils einen anderen Weg.
Sie erfahren, wie viele Anfragen eingegangen sind, woran es gerade hakt und was als Nächstes ansteht.
Ihre Immobilie geht erst online, wenn Grundriss, Energieausweis, Fotos und Exposé zusammen sind.
Der Immobilienmarkt in Würzburg und am Main ist von stabiler Nachfrage und knappem Angebot geprägt. Eine gebrauchte Eigentumswohnung kostete in Würzburg im Frühjahr 2026 im Schnitt 3.630 Euro pro Quadratmeter, ein Plus von 2,3 Prozent gegenüber Herbst 2025 (konii Marktbericht 07/2026). Getragen wird die Nachfrage von der Universitätsstadt Würzburg mit rund 28.000 Studierenden und der knappen Baulandlage durch die Kessellage am Main. Eine ausführliche Übersicht der Preise nach Stadtteil finden Sie unter Immobilienpreise Würzburg.
Im Ratgeber von W&T Immobilien stehen die Antworten auf die häufigsten Fragen rund um den Verkauf. Dazu zählen der Ablauf beim Verkauf einer geerbten Immobilie mit Fristen und Steuern unter Geerbtes Haus verkaufen und die vollständige Dokumentenliste unter Unterlagen für den Immobilienverkauf. Die Ratgeber erklären neutral und verweisen für die Vermarktung auf die passende Leistungsseite.
Henky
@Henku
Susana
@Sunsa
Liosai
@lisoo
Liopas
@leopas
Elhas
@elhas
sosana
@sosana
Sehr netter und kompetenter Kontakt
Ich möchte mich herzlich für die professionelle Bewertung meines Hauses bedanken. Von Beginn an habe ich mich sehr gut aufgehoben und persönlich betreut gefühlt. Die Beratung war sehr freundlich, ehrlich und verständlich und alle meine Fragen wurden geduldig beantwortet. Die Bewertung wurde sorgfältig und nachvollziehbar durchgeführt. Dabei wurden die Besonderheiten meines Hauses und die aktuelle Marktsituation ausführlich berücksichtigt. Besonders geschätzt habe ich die zuverlässige Kommunikation, die schnelle Bearbeitung und die angenehme, sympathische Art. Herzlichen Dank für die hervorragende Unterstützung und die kompetente Beratung. Ich kann Herrn Matthias Wolf & sein Team aus voller Überzeugung weiterempfehlen!
Herr Matthias Wolf ist sehr freundlich, zuverlässig und professionell. Die Kommunikation war schnell und unkompliziert. Klare Weiterempfehlung!
Hervorragende Zusammenarbeit und professioneller Service! Die Zusammenarbeit mit W&T Immobilien GmbH war von Anfang bis Ende absolut professionell. Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss verlief alles reibungslos, transparent und perfekt organisiert. Man merkt sofort, dass hier echte Fachkompetenz am Werk ist. Ich habe mich jederzeit bestens betreut gefühlt und kann das Team uneingeschränkt weiterempfehlen!
Ich habe vor kurzem den Verkauf meiner Eigentumswohnung über W&T Immobilien abgewickelt und bin mit der Betreuung rundum zufrieden. Die Wertermittlung war transparent und fundiert, das Exposé zügig erstellt und auch die Organisation der Besichtigungen lief absolut professionell ab. Bei allen Rückfragen war immer schnell jemand erreichbar, sodass man sich von der ersten Beratung bis zum Notartermin bestens aufgehoben gefühlt hat. Eine sehr strukturierte, verbindliche und angenehme Zusammenarbeit. Vielen Dank dafür. klare Empfehlung!
Beim Verkauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses an Privatpersonen gilt seit Dezember 2020 das Provisionsteilungsgebot: Käufer und Verkäufer tragen jeweils die Hälfte. Die Höhe wird vor dem Auftrag schriftlich festgehalten. Zusatzkosten für Exposé, Fotos oder Inserate stellen wir nicht in Rechnung.
In der Regel am selben oder am nächsten Werktag, telefonisch oder per E-Mail, je nachdem was Sie im Formular angeben. Erreichbar sind wir montags bis freitags von 09:00 bis 18:00 Uhr, Termine sind nach Absprache auch abends und samstags möglich.
Schwerpunkt ist die Stadt Würzburg mit Stadtteilen wie Sanderau, Frauenland, Grombühl, Heidingsfeld, Zellerau, Versbach, Lengfeld und Heuchelhof. Dazu kommen der Landkreis Würzburg und Orte im Umkreis von rund 50 bis 70 Kilometern. Bei größerer Entfernung sagen wir Ihnen offen, ob wir die richtigen Ansprechpartner sind.
Nein. Viele Eigentümer wollen zunächst nur wissen, wo sie stehen, etwa nach einer Erbschaft, vor einer Sanierung oder bei der Ruhestandsplanung. Die Marktwerteinschätzung ist unverbindlich und verpflichtet Sie zu nichts, auch nicht zu einem Maklerauftrag.
Ja. Bei vermieteten Wohnungen, Erbfällen oder bekannten Häusern in der Nachbarschaft vermitteln wir ohne Portalanzeige. Die Immobilie geht dann nur an vorgemerkte Interessenten, deren Suchprofil und Finanzierung passen.
Ja. Als Immobilienmakler in Würzburg vermitteln wir neben Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch Mehrfamilienhäuser, Neubauimmobilien, Grundstücke sowie vermietete Objekte als Kapitalanlage. Aus der Hausverwaltung kennen wir Mietverhältnisse, Teilungserklärungen und Hausgeldabrechnungen aus der Praxis.
Was ist Ihre Immobilie in Würzburg oder am Bayerischen Untermain wert? Matthias Wolf und sein Team beantworten das im unverbindlichen Erstgespräch vor Ort. Rückruf erfolgt am selben oder nächsten Werktag.
Verantwortlich: Matthias Wolf, Geschäftsführer der W&T Immobilien GmbH, in Würzburg geboren, über 100 vermittelte Objekte, Herkunft aus der Hausverwaltung.
Erreichbarkeit
Montag bis Freitag
09:00 – 18:00 Uhr
Termine auch abends und samstags nach Absprache.
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