Sehr professionelle und zuverlässige Zusammenarbeit! Meine Immobilie wurde hervorragend vermarktet und anschließend verkauft. Kompetent, engagiert und jederzeit erreichbar gewesen. Klare Empfehlung!
Menu
W&T Immobilien ist Ihr Immobilienmakler in Würzburg. Wir vermitteln Wohnungen, Häuser und Grundstücke in Würzburg und im Umkreis von 50 bis 70 Kilometern. Von der Bewertung bis zum Notartermin begleiten wir Sie persönlich.
Werte schätzen. Zukunft übergeben.
[01]
Wir sprechen über Ihre Immobilie, Ihren Zeitrahmen und darüber, was Sie erwarten. Das Erstgespräch findet direkt bei Ihnen vor Ort statt, vertraulich und unverbindlich.
[02]
Im selben Termin sehen wir uns das Objekt an und leiten aus tatsächlich erzielten Kaufpreisen eine belastbare Preisspanne ab.
[03]
Unterlagen, Fotos und Exposé entstehen, bevor die Immobilie an den Markt geht. Fehlende Dokumente beschaffen wir.
[04]
Wir sprechen passende Interessenten an, führen die Besichtigungen selbst und begleiten Sie bis zum Notartermin.
Der Marktwert entsteht aus tatsächlich erzielten Preisen in Ihrem Stadtteil, nicht aus einer Quadratmeterpauschale für ganz Würzburg.
Preis, Zielgruppe und Zeitpunkt legen wir gemeinsam fest. Auf Wunsch auch ohne öffentliches Inserat, etwa bei vermieteten Wohnungen.
Exposé, Fotos und Online-Auftritt stehen, bevor der erste Interessent anruft. Angesprochen wird gezielt, wer wirklich finanzieren kann.
Von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe. Termine mit Bank, Notar und Hausverwaltung koordinieren wir für Sie.
Unser Ansatz
Hinter einem Verkauf steht selten nur eine Geldfrage. Meist geht es um einen Erbfall, eine Trennung, einen Umzug oder den Wunsch, sich zu verkleinern. Wir sagen Ihnen deshalb zuerst, was am Markt erzielbar ist. Auch dann, wenn das unter Ihrer Vorstellung liegt.
Über uns
W&T Immobilien wurde von Matthias Wolf gegründet, der in Würzburg geboren ist und aus der Hausverwaltung kommt. Das prägt unsere Arbeitsweise: Wir schauen zuerst auf Zustand, Unterlagen und laufende Kosten, bevor über den Preis gesprochen wird. Seit 2020 sind wir im Würzburger Immobilienmarkt tätig und vermitteln Privatimmobilien, Grundstücke und Kapitalanlagen in Würzburg und im Umkreis von 50 bis 70 Kilometern.
In der Immobilienbranche tätig
von der Bewertung bis zum Notartermin
Gewerbeerlaubnis der Stadt Würzburg
Termine auch abends und samstags
Wir nehmen uns Zeit für Ihre Ausgangslage. Ein Erbfall, eine Trennung oder eine vermietete Wohnung verlangen jeweils einen anderen Weg.
Sie erfahren, wie viele Anfragen eingegangen sind, woran es gerade hakt und was als Nächstes ansteht.
Ihre Immobilie geht erst online, wenn Grundriss, Energieausweis, Fotos und Exposé zusammen sind.
Henky
@Henku
Susana
@Sunsa
Liosai
@lisoo
Liopas
@leopas
Elhas
@elhas
sosana
@sosana
Sehr professionelle und zuverlässige Zusammenarbeit! Meine Immobilie wurde hervorragend vermarktet und anschließend verkauft. Kompetent, engagiert und jederzeit erreichbar gewesen. Klare Empfehlung!
Professionell und Zuverlässig in der Zusammenarbeit von der Bewertung bis hin zur Abwicklung. Eine klare Empfehlung meinerseits. Gerne wieder!
Ich habe mich bei Herrn Wolf von Anfang an bestens aufgehoben gefühlt. Er hat meine Vorstellungen sehr gut erfasst, passende Immobilien vorgeschlagen und mich dabei stets kompetent und ehrlich beraten. Fragen wurden ausführlich beantwortet und auch bei Unsicherheiten nahm er sich die nötige Zeit. Besonders angenehm war seine sympathische und humorvolle Art, dadurch war die gesamte Zusammenarbeit unkompliziert und wirklich angenehm. Auch bei der Vermietung steht er einem jederzeit zuverlässig zur Seite. Ich würde jederzeit wieder mit ihm zusammenarbeiten.
Beim Verkauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses an Privatpersonen gilt seit Dezember 2020 das Provisionsteilungsgebot: Käufer und Verkäufer tragen jeweils die Hälfte. Die Höhe wird vor dem Auftrag schriftlich festgehalten. Zusatzkosten für Exposé, Fotos oder Inserate stellen wir nicht in Rechnung.
In der Regel am selben oder am nächsten Werktag, telefonisch oder per E-Mail, je nachdem was Sie im Formular angeben. Erreichbar sind wir montags bis freitags von 09:00 bis 18:00 Uhr, Termine sind nach Absprache auch abends und samstags möglich.
Schwerpunkt ist die Stadt Würzburg mit Stadtteilen wie Sanderau, Frauenland, Grombühl, Heidingsfeld, Zellerau, Versbach, Lengfeld und Heuchelhof. Dazu kommen der Landkreis Würzburg und Orte im Umkreis von rund 50 bis 70 Kilometern. Bei größerer Entfernung sagen wir Ihnen offen, ob wir die richtigen Ansprechpartner sind.
Nein. Viele Eigentümer wollen zunächst nur wissen, wo sie stehen, etwa nach einer Erbschaft, vor einer Sanierung oder bei der Ruhestandsplanung. Die Marktwerteinschätzung ist kostenlos und verpflichtet Sie zu nichts, auch nicht zu einem Maklerauftrag.
Ja. Bei vermieteten Wohnungen, Erbfällen oder bekannten Häusern in der Nachbarschaft vermitteln wir ohne Portalanzeige. Die Immobilie geht dann nur an vorgemerkte Interessenten, deren Suchprofil und Finanzierung passen.
Ja. Als Immobilienmakler in Würzburg vermitteln wir neben Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch Mehrfamilienhäuser, Neubauimmobilien, Grundstücke sowie vermietete Objekte als Kapitalanlage. Aus der Hausverwaltung kennen wir Mietverhältnisse, Teilungserklärungen und Hausgeldabrechnungen aus der Praxis.
Der erste Schritt ist eine ehrliche Einschätzung. Für Eigentümer ist sie kostenlos und verpflichtet zu nichts.
Erreichbarkeit
Montag bis Freitag
09:00 – 18:00 Uhr
Termine auch abends und samstags nach Absprache.
© 2026 W & T Immobilien GmbH · Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Vimeo. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von YouTube. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie müssen den Inhalt von reCAPTCHA laden, um das Formular abzuschicken. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten mit Drittanbietern ausgetauscht werden.
Mehr Informationen